Vorbildliches Wohnquartier in Feuerbach – Sorge um Radweg

In Stuttgart Feuerbach entsteht bis 2025 ein ökologisch vorbildliches Wohnquartier, hier ein Holzhybridbau, entworfen von Fink + Jocher Architekten.

Das entstehende Wohnquartier direkt am Feuerbacher Bahnhof klimaneutral geplant. Es ist an ein Nahwärmenetz angeschlossen, das Energiekonzept beruht auf Nutzung der Abwasserwärme und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Der Strom dafür wird über die PV-Anlage auf dem Dach bezogen.

Wo jetzt noch ein Kran steht, ist ein begrünter Innenhof mit Bäumen geplant – für alle Bewohner des Quartiers.

Auf dieser Seite der Kremser Straße geplant sind eine Kita und Mietwohnungen. Rechts von der Kirche sind auch Gebäude privater Baugruppen im Entstehen.

Der Zaun zwischen Baustelle und Bahnhof muss ab 2025 weg, wünschen sich die Bauherren, damit die Menschen vom Bahnhof einen direkten Zugang zum Quartier und den Läden und Cafés haben.

Der Rohbau steht – bis Mitte 2025 sollen 104 Miet- und 13 Eigentumswohnungen bezugsreif sein. Die Eigentumswohnungen werden über das Stuttgarter Eigentumsprogramm (SEP) vergeben.

Noch ist Treppensteigen angesagt – alle Gebäude sollen aber einen Personenaufzug erhalten, das . . .

. . . macht die Wohnungen auch für ältere und gehbehinderte Menschen interessant. Es sind zudem barrierefreie und rollstuhlgerechte Wohnungen geplant.

Bei der Baustellenführung wurden auch Parkplatzsorgen angesprochen. Nicht alle Die Eigentumswohnungen verfügen über Tiefgaragenparkplätze. Die, so Martin Gebler, Leiter der strategischen Quartiersentwicklung Neues Heim, könnten wohl allerdings anderweitig bereitgestellt werden.

Visualisierung der Wohn- und Geschäftshäuser vom Baufeld Süd, Los 1, entworfen vom Stuttgarter Architekturbüro Blocher Partners mit unterschiedliche Wohnformen sowie Gastronomie, eine Tagespflegeeinrichtung sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. „Die aus den Vorgaben des Bebauungsplanes entwickelte innerstädtische Blockrandbebauung übernimmt maßgebliche Raumkanten und Höhen aus der Umgebung entwickelt daraus kleinteilige Kubaturen mit vielfältigen Fassaden bei einer gleichzeitig hohen Verdichtung“, heißt es auf der Homepage des Büros, „Vielfältige Fassaden betonen die hausweise Struktur und schaffen sowohl ein differenziertes Straßenbild als auch einen qualitätsvollen Rahmen für den grünen Innenhof.“

Visualisierung der Wohn- und Geschäftsbauten mit Kita in Los 2 im Baufeld Süd. Eine Holzhybridkonstruktion: „Der tragende Stahlbetonskelettbau berücksichtigt durch einen hohen Wiederholungsfaktor Prinzipien der Wirtschaftlichkeit“ heißt im Entwurf des Münchner Architekturbüros Fink + Jocher. „Mit der Holzrahmenbaukonstruktion und vorgesetzten Holzfassade leisten die beiden Gebäude einen großen Beitrag im Zuge der Nachhaltigkeit.“

Visualisierung Los 3 im Baufeld Süd: Fünfgeschossiges Wohnhaus mit Eigentumswohnungen, geplant vom Architekturbüro Bodamer Faber aus Stuttgart.

Visualisierung von Los 4.3 im Baufeld Süd, ARP Architekten aus Stuttgart wurden mit dem Entwurf beauftragt. Hier wird Stuttgarts erste Mieterbaugemeinschaft einziehen.

Viele neuartige Wohnformen sollen im neuen Quartier verwirklicht werden, man setzt außerdem auf Gemeinschaftssinn und viel Kommunikation. Die Feuerbacher Bürgerschaft und Vereine wurden frühzeitig in den Planungsstand eingezogen – bei Vorträgen, Baustellenführungen und mit Workshops.