Im kleinsten Ditzinger Teilort entsteht ein neues Angebot: Seniorengerechte Wohnungen sind als Teil eines neuen Baugebiets geplant.
Für den kleinsten Ditzinger Ortsteil ist es etwas Besonderes, auch wenn es andernorts nichts Neues mehr ist: In Schöckingen soll ein seniorengerechtes Wohnangebot entstehen. Der Gemeinderat hat mit einem entsprechenden Beschluss den Weg dafür frei gemacht. Formal fasste er den Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan, der ein kleines Gebiet am südöstlichen Ortsrand von Schöckingen umfasst.
Absehbare Veränderung war Anlass zu agieren
Anlass der Planung ist die absehbare Veränderung in einem gewachsenen und wenig strukturierten, rund 2000 Quadratmeter großen Gebiet. Dieses ist teilweise mit einem Wohnhaus sowie Schuppen und Scheunen bebaut. Mit dem Bebauungsplan übernimmt die Kommune ihre ureigenste Aufgabe der Stadtentwicklung.
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Die Fläche, die im Norden durch die Ludwigsburger Straße und im Süden und Westen durch öffentliche Fußwege begrenzt ist, soll sich nicht nur geordnet entwickeln, sondern mit seniorengerechtem Wohnen auch ein Angebot schaffen, an dem es bisher im Ort aus Sicht vor allem der Schöckinger mangelt. Während die Kernstadt, Hirschlanden und seit vergleichsweise kurzer Zeit auch Heimerdingen ein entsprechendes Angebot vorhalten, gibt es dies in Schöckingen noch nicht.
Vier Wohnungen speziell für Senioren
Bauen wird die Hemminger HEH Wohnbau Gesellschaft. Sie hat sich laut der Stadtverwaltung schriftlich zum Masterplan verpflichtet. Das Grundsatzpapier des Gemeinderats verpflichtet die Investoren zum Bau von bezahlbarem beziehungsweise gefördertem Wohnraum. Jene speziell an Senioren gerichtete Wohnungen sollen sich zentral in dem Gebäude an der Ludwigsburger Straße befinden. Die entstehende Fläche könnte dabei der Verwaltung und des Investors zufolge in drei 1,5-Zimmer-Wohnungen mit je rund 48 Quadratmetern und eine Zweizimmerwohnung mit rund 75 Quadratmetern Wohnfläche aufgeteilt werden.
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Es seien Wohnformen vorgesehen, so die Verwaltung, in denen eine Betreuung durch die Sozialstation oder andere Träger grundsätzlich zur Verfügung steht. Die Sozialstation Ditzingen wolle diese Betreuung übernehmen. Die geplanten Größen entsprechen dem Bedarf, da überwiegend Ein- bis Zweizimmerwohnungen nachgefragt würden.