Nach Reserved scheint auch die Billigmodekette Primark an der Königstraße eröffnen zu wollen. Zudem werden weitere wichtige Mieter aus den beiden Einkaufszentren Gerber und Milaneo Geschäfte in der Innenstadt einrichten.
Stuttgart - Die Einkaufszentren Milaneo und Gerber sind mit einem Versprechen angetreten: Man wolle Marken nach Stuttgart bringen, hieß es, die es in der Stadt noch nicht gibt. Die irische Billigmodekette Primark oder das polnische Textillabel Reserved galten als Beleg dafür. Nun scheint es jedoch so, als hätten die sogenannten Ankermieter der Center vor, die Toplagen der Innenstadt zu besetzen.
Bislang war es ein Gerücht: Die aufgrund ihrer extrem niedrigen Preise umstrittene Modekette Primark galt schon lange als heißer Kandidat für die Flächen, auf denen derzeit der Ausverkauf von Karstadt an der Königstraße stattfindet. Entgegen aller Hinweise haben sich das Modelabel und der Immobilienbesitzer Signa bislang in Schweigen gehüllt. Doch was seither nur ein Gerücht war, wird nun in Maklerkreises als „gesetzt“ bezeichnet. Auf Anfrage bestätigen erfahrene Immobilienvermittler nun, dass Primark aller Wahrscheinlichkeit nach einen wesentlichen Teil des Karstadtgebäudes übernehmen wird. Zudem liefen derzeit Gespräche mit weiteren namhaften Interessenten. Aus der Primarkzentrale in Dublin war am Mittwoch mit Verweis auf den irischen Nationalfeiertag St. Patrick’s Day keine Stellungnahme zu erhalten.
Reserved übernimmt die Flächen von Hugendubel
Damit zeichnet sich ab, dass die Werbeversprechen der Center, exklusive Angebote in die Stadt zu bringen, nun nicht mehr haltbar sind. Denn Primark ist nicht der einzige Centermieter, der an der Königstraße eröffnen wird. Der Wäscheanbieter Hunkemöller ist bislang in Gerber und Milaneo vertreten und wird nun an der oberen Königstraße einen sogenannten Flagshipstore eröffnen. Genauso verhält es sich mit dem Modelabel Jack and Jones, welches nach Informationen der Stuttgarter Zeitung die Räume des Modeanbieters Campus an der Königstraße nahe des Schlossplatzes übernehmen wird. Bereits bekannt ist, dass das polnische Modelabel Reserved, das wie Primark seine Stuttgartpremiere im Milaneo gegeben hat, in diesem Jahr die Räume des Buchhändlers Hugendubel neben dem Haus der Katholischen Kirche übernehmen wird.
Die Verantwortlichen der Center reagieren betont gelassen. „Aus unserer Sicht ist das eine Stärkung des Standortes Stuttgart insgesamt“, erklärt die Centermanagerin des Milaneo, Andrea Poul. Die Eröffnung des Centers im Europaviertel habe gezeigt, dass es einen hohen Zuwachs an neuen Kunden aus der Metropol-Region und noch darüber hinaus gegeben hat, so Poul. „Wenn nun Konzepte, die mit uns an den Start gegangen sind, so erfolgreich sind, dass sie einen weiteren Laden in der Innenstadt eröffnen, freut uns das“, sagt die Managerin. Ein Problem für ihr Center sieht Poul in den Expansionsbestrebungen ihrer wichtigsten Mieter also nicht – ganz im Gegenteil: „Unsere Intention ist es eher, neue Konzepte nach Stuttgart zu bringen und sie dann so erfolgreich zu machen, dass sie weiter expandieren wollen.“
City-Managerin Fuchs hofft auf mehr Frequenz
Oliver Grünwald, der Manager des Gerber verweist hingegen darauf, dass sein wichtigster Mieter, das Modelabel Urban Outfitters in Stuttgart noch immer nur in seinem Einkaufszentrum zu finden sei. Außerdem erhofft sich das Gerber mit der Schließung des Edeka-Markts im Karstadtgebäude künftig mehr Menschen die das Center als Nahversorger nutzen werden.
Stuttgarts City-Managerin Bettina Fuchs beurteilt die aktuelle Entwicklung differenziert. „Einerseits werden die neuen Mieter für eine höhere Frequenz auf der Königstraße sorgen und den Standort so stärken“, sagt sie. Auf der anderen Seite wäre es jedoch wünschenwert, so Fuchs, wenn sich das Angebot von Innenstadt und Centern klar voneinander unterscheiden ließe.