Warum der ländliche Raum immer interessanter wird

In Stuttgart sind Miet- und Kaufpreise für viele Bürger unerschwinglich. Im weiteren Umkreis gibt es Angebote, die immer interessanter werden. Foto: Lichtgut/Max Kovalenko

Der Markt für Miet- und Eigentumswohnungen bleibt angespannt. Das erhöhte Wohngeld bringt vielen Haushalten Entlastung. Homeoffice und Digitalisierung lassen Orte im weiteren Umkreis Stuttgarts für Käufer interessant erscheinen.

In Stuttgart ist mit dem Jahreswechsel der Mietspiegel für die kommenden zwei Jahre in Kraft getreten. Und das verheißt für viele Mieter nichts Gutes, müssen sie doch mit einer Erhöhung rechnen. Werden die Regelungen wie Mietpreisbremse und Kappungsgrenze berücksichtigt, ist im Durchschnitt eine Erhöhung bis Ende 2024 um 6,8 Prozent möglich – um dieses Niveau ist die ortsübliche Vergleichsmiete gestiegen. Bekanntlich legt auch die „zweite Miete“ kräftig zu. Die Betriebskosten werden bei einem erheblichen Anstieg durch staatlich verordnete Preisbremsen aber etwas gesenkt.