Das Schloss Eberstein in der Nähe von Baden-Baden wird zum Verkauf angeboten. Das Anwesen war lange im Besitz des Adelsgeschlechts der Markgrafen von Baden. Potenzielle Käufer brauchen dicke Geldbeutel – das Schloss bietet immensen Luxus.
So lässt es sich wohnen. Mit eigenem Weinkeller, Rittersaal und Bibliothek – auf einem Anwesen, das sich auf 423 000 Quadratmetern erstreckt. Inbegriffen sind ein Luxushotel mit 19 Zimmern, ein Sternerestaurant, umliegende Weinberge, ein botanischer Garten und ein Wald. Der Kaufpreis für die gesamte Anlage: 19,5 Millionen Euro.
Ende August haben die Luxusimmobilienmakler von Sotheby’s International Realty Baden-Württemberg mit einer Anzeige auf sich aufmerksam gemacht, die man so nicht auf gängigen Immobilienportalen findet. Was sie verkaufen wollen, ist auch kein Haus, das man sich kauft, damit man schlichtweg ein Dach über dem Kopf hat. Das 750 Jahre alte Schloss Eberstein in Gernsbach bei Baden-Baden soll den Besitzer wechseln. Das Schloss ist seit jeher ein beliebtes Ziel von Wandervereinen, Fahrradfahrern oder Freunden der Spitzenküche. Zugleich ist das Anwesen bekannt für eine Geschichte, die für die ehemaligen Bewohner nicht immer sehr erfreulich war. Anfang der Nullerjahre kam das Schloss dadurch in die Schlagzeilen, dass der Verkauf durch die bisherigen Besitzer einen Tiefpunkt des Hauses Baden darstellte.
Seit dem 17. Jahrhundert gehörte das Anwesen nämlich der Markgrafschaft von Baden und war damit unter der Leitung des deutschen Hochadelsgeschlechts Haus Baden. Der vergangenes Jahr verstorbene ehemalige Chef des Hauses Max Markgraf von Baden hatte das Schloss im Jahr 2000 an den Kölner Unternehmer Gerd Overlack verkauft. Die Familie konnte sich damals den Erhalt des Schlosses schlichtweg nicht mehr leisten und musste sich davon trennen. Obwohl sich das Adelsgeschlecht seitdem noch von weiteren Besitztümern trennen musste, hat es sich zumindest gesellschaftlich wieder erholt. Das Haus Baden wird von Bernhard Markgraf von Baden geleitet. Dieser durfte als Verwandter von König Charles III auch dessen Krönung im Mai beiwohnen.
Der Verkauf wird organisiert von Sotheby’s. Das Unternehmen wirbt auf seiner Webseite damit, Immobilien zu verkaufen, die sich „weit vom herkömmlichen Standard abheben“ würden. Und weil Schlösser nicht mehr von Fürsten und Markgrafen bewohnt werden müssen, können dank Sotheby’s auch handelsübliche Multimillionäre die Freuden eines Anwesens wie Schloss Eberstein genießen. Auf Nachfrage bestätigt Makler Kevin Merz, dass er schon häufiger Villen und größere Anwesen in einem ähnlichen Preissegment verkauft habe.
Interessenten seien in der Regel Stiftungen oder sogenannte Family-Offices oder Privatiers, also Personen oder Institutionen, die das Vermögen der Superreichen verwalten. Das können Unternehmer, Familien oder Gesellschaften sein. „Der aktuelle Besitzer hat bereits ein weiteres Schloss und will sich daher von dem in Gernsbach trennen“, sagt Merz. Eigentümer Gerd Overlack hatte im Jahr 2012 mit dem Schloss Gymnich bereits den ehemaligen Wohnsitz der Band „The Kelly Family“ für einen Schnäppchenpreis von 3,05 Millionen Euro gekauft.
Die Wohn- und Nutzfläche des Anwesens umfasst laut Angaben von Sotheby’s rund 3500 Quadratmeter, der Weinberg hat zudem eine Fläche von circa 80 000 Quadratmetern. Auf dem Anwesen befindet sich auch Werners Restaurant, die mit einem Michelin-Stern ausgezeichnete Gastronomie des Kochs Bernd Werner. Er pachtete Schloss Eberstein im Jahr 2005. Das Murgtal gilt mit mehreren Sterneküchen als eine Art Mekka der Spitzengastronomie. Noch ist die Zukunft für alle bisherigen Bewohner des Schlosses ungewiss. Bei Makler Kevin Merz hat sich bisher kein Interessent gemeldet. Doch er ist zuversichtlich, dass Schloss Eberstein schon bald einen neuen Besitzer haben wird. Ihm ist es egal, ob Kurfürst oder Multimillionär.
