Das Wohnquartier Flandernhöhe der Esslinger Wohnungsbau gilt als Modellprojekt für bezahlbares Wohnen. In den letzten Neubau ziehen nun Mieter ein. Einige Wohnungen sind aber noch frei.
Wohnraum ist knapp in Esslingen – es fehlt vor allem an bezahlbaren Wohnungen. Besondere Bedeutung hat deshalb das Wohnquartier auf der Flandernhöhe im Stadtteil Hohenkreuz. Es ist das erste große Projekt, das nach dem Wohnraumversorgungskonzept der Stadt Esslingen errichtet wurde. Dieses sieht vor, dass mindestens die Hälfte des neu gebauten Wohnraums gefördert und zu ermäßigten Mieten angeboten wird. Nach gut acht Jahren ist das Neubauquartier Flandernhöhe der Esslinger Wohnungsbau (EWB) nun abgeschlossen, wie diese mitteilt.
Ein Großteil der 33 Wohnungen im letzten Gebäude, dem Haus Luna, intern auch Bauteil E genannt, ist nun vermietet, teilt die EWB des Weiteren mit. Rund 200 Miet- und Eigentumswohnungen in insgesamt zehn Gebäuden hat die EWB in dem Quartier für Familien, Paare, Singles und Senioren neu geschaffen. Hierzu gehören auch die Wohnungen Am Schönen Rain, das Rudolf-Sophien-Stift sowie der Nachbarschaftstreff Am Schönen Rain.
Esslingens Oberbürgermeister Matthias Klopfer, der Vorsitzender des EWB-Aufsichtsrats ist, betont die Bedeutung des Quartiers für Esslingen: „Die Flandernhöhe trägt entscheidend zur sozial verantwortungsbewussten Wohnraumversorgung bei. Das Quartier ist ein Beweis für die gute Zusammenarbeit zwischen Stadt und EWB zum Wohle der Menschen in Esslingen“, sagt er. Die 33 Wohnungen im Haus „Luna“ sind für Mieter mit mittlerem Einkommen vorgesehen. Eigentümer dieser Wohnungen ist die ITG Immobilien Treuhand Haus- und Grundbesitzvermittlung, eine Immobilientochter der Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen.
Elf der Wohnungen hat die ITG an Mitarbeiter der Sozialstation und der Städtischen Pflegeheim Esslingen als Generalmieter vergeben. Kommende Woche werden ihnen die Schlüssel übergeben. „Die Mitarbeiter haben durch die Lage ihrer neuen Wohnungen nur einen kurzen Weg zu ihrer Arbeitsstätte. Wir freuen uns, dass wir diese Menschen, die einen gesellschaftlich so bedeutenden Beruf ausüben, dadurch entlasten können“, sagt der stellvertretende Vorstandsvorsitzende der Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen, Kai Scholze.
Thilo Naujoks, Geschäftsführer der Städtischen Pflegeheime Esslingen, und Johannes Sipple, Geschäftsführer der Sozialstation Esslingen, begrüßen das neue Wohnangebot. „Es ist für uns als Arbeitgeber sehr wichtig, in Zeiten des Fachkräftemangels unserem Pflegepersonal und den Auszubildenden guten und erschwinglichen Wohnraum bieten zu können. Darüber sind wir sehr glücklich“, sagt Naujoks.
Von den verbleibenden 22 Wohnungen sind einige bereits vermietet. Für die restlichen sucht die EWB im Auftrag der ITG noch Mieter, die die Vorgaben des städtischen Wohnungsraumversorgungskonzeptes erfüllen. Die Drei- bis Vierzimmerwohnungen sind zwischen 60 und 90 Quadratmeter groß. Ein Blockheizkraftwerk versorgt das Gebäude mit dem BEG-Effizienzhausstandard 40 mit Heizwärme und Warmwasser. Außerdem gehört eine Tiefgarage mit 33 Stellplätzen zum Gebäude.
„Wir sind froh und stolz, dass wir dieses große und anspruchsvolle Projekt erfolgreich zum Abschluss führen konnten – durch teilweise wirtschaftlich bewegte Zeiten“, meint der EWB-Geschäftsführer Hagen Schröter.
