Die Marktforscher des Immobilienverbandes (IVD) Süd haben die Märkte für Wohnimmobilien in Stuttgart und München verglichen. Da gibt es aktuell einen zentralen Unterschied.
Welche Stadt schöner ist, Stuttgart oder München, das muss jeder selbst beurteilen – für die Entwicklung am Wohnimmobilienmarkt gibt es eindeutige Zahlen. Dass München im Bundesvergleich die teuerste Stadt ist, war klar – nun hat das Marktforschungsinstitut des Immobilienverbandes (IVD) Süd die Preisunterschiede genauer herausgearbeitet. Demnach erreichten Baugrundstücke in Stuttgart im Herbst 2024 nicht ganz 50 Prozent des Münchner Preisniveaus – Doppelhaushälften lagen bei 54 Prozent und Einfamilienhäuser bei 63 Prozent. Die geringsten Abweichungen sind bei Eigentumswohnungen festzustellen: Da liegt Stuttgart bei 66 Prozent (Bestand) und 82 Prozent (Neubau) der Münchner Preise.