Die Marktforscher des Immobilienverbandes (IVD) Süd haben die Märkte für Wohnimmobilien in Stuttgart und München verglichen. Da gibt es aktuell einen zentralen Unterschied.

Politik: Matthias Schiermeyer (ms)

Welche Stadt schöner ist, Stuttgart oder München, das muss jeder selbst beurteilen – für die Entwicklung am Wohnimmobilienmarkt gibt es eindeutige Zahlen. Dass München im Bundesvergleich die teuerste Stadt ist, war klar – nun hat das Marktforschungsinstitut des Immobilienverbandes (IVD) Süd die Preisunterschiede genauer herausgearbeitet. Demnach erreichten Baugrundstücke in Stuttgart im Herbst 2024 nicht ganz 50 Prozent des Münchner Preisniveaus – Doppelhaushälften lagen bei 54 Prozent und Einfamilienhäuser bei 63 Prozent. Die geringsten Abweichungen sind bei Eigentumswohnungen festzustellen: Da liegt Stuttgart bei 66 Prozent (Bestand) und 82 Prozent (Neubau) der Münchner Preise.