Der Gutachterausschuss für die Ermittlung von Grundstückswerten legt Zahlen vor, die in vielen Segmenten nach oben gehen. Eine bestimmte Art von Grundstücken wird jedoch zum Ladenhüter.
Der Immobilienmarkt in der Landeshauptstadt hat 2022 und 2023 eine starke Talfahrt erlebt. Die Anzahl der gehandelten Objekte und Grundstücke war zuletzt mit 4207 Besitzumschreibungen im Jahr 2023 deutlich unter den zehnjährigen Mittelwert (rund 5100) gefallen. Für 2024 meldet der Gutachterausschuss der Stadt am Mittwoch eine Markterholung: Es gab 4870 Transaktionen (plus 16 Prozent zum Vorjahr) und einen Umsatz von 2,82 Milliarden Euro (plus 22 Prozent; 2023: 2,3 Milliarden). „Die Talfahrt scheint ein Ende gefunden zu haben“, sagt Günter Siebers, der Vorsitzende des Gutachterausschusses, bei der Vorlage des Berichts.
