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STZ+STZ+Prachtvilla in Stuttgart
Die teuerste zum Verkauf stehende Villa in Stuttgart

Mit 7,9 Millionen Euro ist eine Villa in Halbhöhenlage die teuerste in Stuttgart, die derzeit zum Verkauf steht – und die achtteuerste in Deutschland. Purer Luxus oder doch der Lebensmittelpunkt für eine Familie? Wir durften eintreten und uns umschauen.
Von
Andrea Jenewein
Stuttgart
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  • Die Stuttgarter Villa mit dem imposanten Pavillon liegt mitten im Grünen – und dennoch nahe an der Innenstadt.

    Vabo/Moritz Weber

  • Von der Vorderseite aus betrachtet sieht die Villa eigentlich weder sonderlich groß noch beeindruckend aus. Doch der erste Eindruck täuscht. Denn das Gebäude liegt am Hang – und seine wahre Größe und Pracht wird erst von der Rückseite aus ersichtlich. Vier Stockwerke plus Dachboden erheben sich in die Höhe, inklusive Terrasse, Balkone und Erker. Auf 734 Quadratmetern Wohnfläche findet man hier 14 Zimmer. Es gibt sechs Schlafzimmer und sieben Badezimmer. Dazu einen Fitnessraum, einen Waschraum mit Bügelzimmer, einen Gewölbekeller, einen Lastenlift vom UG ins EG und ein Nebengebäude – und was für eins.

    Vabo/Yüksel Patir

  • Der dreistöckige Pavillon aus Holz und Glas, der rechts ansatzweise zu sehen ist, wurde direkt an die Villa angebaut, allerdings erst im Jahr 1985. Er ist ein Oktagon, also ein Bau mit einem Grundriss in Form eines regelmäßigen Achtecks. Das Achteck hat seit der Antike eine symbolische Bedeutung, die auf das Urbild des achtstrahligen Sterns zurückgeht und für Vollkommenheit steht.

    Vabo/Yüksel Patir

  • Das Ehepaar hat die Villa, die nicht unter Denkmalschutz steht, kernsaniert und modernisiert, bevor es mit den Kindern im Jahr 2021 einzog – sie hat sie aber gleichzeitig dem ursprünglichen Zustand wieder näher gebracht. So haben sie dezente Farben im Stil der Gründerzeit ausgewählt. Auch das Esszimmer ist wohnlich – schon allein durch das Grün vor den Fenstern, das man überall hat.

    Vabo/Yüksel Patir

  • Der Blick vom Esszimmer in die Küche: Die Küche ist hochwertig. Sie ist schlicht, aber keinesfalls steril.

    Vabo/Achim Birnbaum

  • Das gesamte Haus verbreitet eine wohnliche Atmosphäre, angefangen beim Knarzen der Treppendielen, die mit einem roten Teppich ausgelegt sind.

    Vabo/Yüksel Patir

  • Im ersten Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Balkon. Der Blick, den man von hier aus hat, ist einzigartig: Ganz Stuttgart liegt einem zu Füßen. Man fühlt sich erhaben, fast herrschaftlich, wenn man auf dem steinernen Balkon steht, so, als wolle man gleich zum Volke sprechen. Tatsächlich gibt es in der Geschichte des Grundstücks einige Berührungspunkte mit Königen.

    Vabo/Yüksel Patir
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