Nach den Wahlen: Warum fällt die Vonovia-Aktie? - Das steckt dahinter
Warum fällt die Vonovia-Aktie? Die Aktie notiert am Montag bei 17,34 Euro und erreicht ein neues 3-Jahrestief.
Paul Zinken/dpa-Zentralbild/dpaDie Aktie von Vonovia sackt erneut ab. Auslöser der Unsicherheit ist vor allem der Wahlausgang in Berlin, einem zentralen Markt für den Konzern.
Politische Unsicherheit nach der Wahl
Die Linke wurde bei der gestrigen Berliner Wahl stärkste Partei und wirbt für die Vergesellschaftung großer Wohnungsbestände. Vonovia und die Tochter Deutsche Wohnen besitzen in Berlin zusammen rund 130.000 Wohnungen und stehen damit im Zentrum der wohnungspolitischen Debatte.
Koalitionsgespräche im Blick
Entscheidend bleibt, welche politischen Mehrheiten entstehen und welche Vorhaben in einen Koalitionsvertrag aufgenommen werden. Die Linke benötigt weitere Partner für eine Regierungsbildung. Zugleich bestehen rechtliche und finanzielle Hürden für eine Vergesellschaftung großer Wohnungsbestände.
Mieten als Belastungsfaktor
Zusätzliche Sorgen bereiten mögliche Eingriffe in die Mietentwicklung. Gefordert werden ein Mieterhöhungsstopp für ein Jahr sowie eine anschließende Begrenzung der Erhöhungen auf ein Prozent jährlich. Da rund ein Viertel des Vonovia-Wohnungsbestands in Berlin liegt, könnten solche Vorgaben das Mieterhöhungspotenzial des Konzerns betreffen.
Vonovia verweist auf Neubau
Vorstandschef Luka Mucic sieht Vonovia als Teil der Lösung bei der Wohnungsnot. Nach seinen Angaben hat der Konzern in Berlin rund 1.000 Wohnungen im Bau und seit 2013 etwa 6.000 Einheiten errichtet. Mucic sprach sich gegen eine Vergesellschaftung aus und verwies auf bessere Rahmenbedingungen für Neubau.
Anleger warten auf Klarheit
Für die weitere Kursentwicklung dürften die Koalitionsgespräche und die künftige Berliner Wohnungspolitik entscheidend sein. Die Wahl hat die Unsicherheit für Vonovia erhöht, während konkrete politische Entscheidungen noch ausstehen.