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Luxus-Wohnen in Stuttgart
Pool, Sauna und schöne Aussicht - das sind die fünf teuersten Villen zur Miete in Stuttgart

Für die Monatsmiete des kostspieligsten Stuttgarter Einfamilienhauses könnte man zwei Jahre lang ein Studentenzimmer finanzieren. Ein Überblick über die fünf luxuriösesten Anwesen der Stadt.
Von
Nicole Golombek
Stuttgart
Haigst Halbhöhe Villa Villengegend Germany, Baden-Wurttemberg, Stuttgart, Hillside houses in Haigst district at dusk, WDF07662

Das zweitteuerste Mietobjekt Deutschlands findet sich in Stuttgart. Die Halbhöhen (im Bild: Haigst) mit historischen Häusern und modernen Architektenvillen sind gefragt - auch auf dem Mietmarkt.

IMAGO/Westend61
  • Fünf teuerste Mietvillen in Stuttgart: bis 12.000 Euro monatlich, teils mit Pool und Sauna.
  • Deutschlandweit liegt Stuttgart mit 12.000 Euro auf Platz 2 – neben München.
  • Bopser-Villa: 10 Zimmer, 220 qm, großer Garten, Pool und Sauna für 12.000 Euro.
  • Killesberg-Architektenhaus: 11 Zimmer, 559 qm, vier Bäder, 8.300 Euro, Stadtblick.
  • Haigst, Hasenbergsteige, Stuttgarter Süden: weitere Objekte für 5.500 bis 4.200 Euro.

Die Zusammenfassung wurde durch künstliche Intelligenz erstellt.

Eigentum verpflichtet. Ein Haus, eine Wohnung muss instand gehalten werden, Dächer müssen repariert, Heizungen ausgetauscht werden. Und wenn Geld keine Rolle spielt, könnte man auch einfach nur wohnen. Womöglich sind derlei Menschen die Kundschaft für Villen und Wohnungen, die monatlich fünfstellige Eurobeträge zur Miete kosten.

Oder Leute mit großzügigem Arbeitgeber, die, statt eigene Dienstwohnungen oder Diensthäuser zur Verfügung zu stellen, einen üppigen Mietzuschuss gewähren. In Meerbusch bei Düsseldorf, so hat es das Immobilienportal immowelt recherchiert, findet sich Deutschlands teuerste Villa, die zur Miete angeboten wird: ein Neubauobjekt mit Alarmanlage und Aufzug für 17.500 Euro. Im Monat! Platz 2 teilen sich München und Stuttgart mit je 12.000 Euro, es folgen Potsdam (10.950 Euro) und Grünwald (10.750 Euro).

Die teuersten Villen zur Miete in Stuttgart

In einer Übersicht stellen wir die fünf teuersten Mietobjekte in Stuttgart vor, die auf Immobilienportalen angeboten werden. Für das kostspieligste Objekt könnte man eine 500-Euro-Studentenmietwohnung zwei Jahre lang finanzieren. Oder sich für die Miete, die man nach einem Jahr und neun Monaten bezahlt hat - 250.000 Euro - eines der günstigsten Einfamilienhäuser in Stuttgart kaufen.

1.Villa am Stuttgarter Bopser

Am Bopser, einer der begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts, thront ein Anwesen, Baujahr 1988, direkt am Waldrand oberhalb des Teehauses. Zehn Zimmer, 220 Quadratmeter Wohnfläche, Fußbodenheizung (Erdwärme), offener Kamin. Geschmackvoll eingerichtet und ein sehr schöner Garten mit Hortensien und Ausblick auf die Stadt, wobei es eher ein Park ist angesichts der 3500 Quadratmeter und den vielen Bäumen. Was der stressgeplagte Mensch von heute wünscht - Pool, Sauna, Fitnessstudio - sind bei dem Mietpreis von 12.000 im Monat selbstredend inklusive.

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Teehaus Stuttgart Bopser

Das Teehaus am Stuttgart Bopser liegt fußläufig zu Stuttgarts aktuell teuerster Miets-Villa.

Lichtgut Julian Rettig

2. Architektenhaus am Killesberg in Stuttgart

Eine Villa auf einem anderen Hügel der Stadt wird für 8300 Euro im Monat angeboten: elf Zimmer, 559 Quadratmeter Wohnfläche, vier Bäder. Das Architektenhaus von Alexander Brenner am Stuttgarter Killesberg verfügt zwar nicht über einen Pool, hat dafür aber eine „puristische Gestaltung“ und eine offene Raumgestaltung und hochwertigste Materialien. Vom Küchenbereich aus geht es auf die Terrasse mit Garten. Von der Straße sei das 1999 gebaute Haus „nahezu uneinsehbar“, durch Panoramafenster lässt sich der unverbaubare Stadtblick genießen. Und falls die Bewohner nicht mehr ausziehen wollen - das Haus steht auch zum Verkauf.

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3.Villa auf dem Haigst in Stuttgart

Wieder zurück in Richtung Stuttgart Süd: Auf dem Haigst in Stuttgart-Degerloch wartet ein Einfamilienhaus mit Fischgrätparkett im großzügigen Wohnbereich auf Mieter. Kostenpunkt: 5500 Euro im Monat für acht Zimmer, zwei Bäder, großen Garten und 290 Quadratmeter Wohnfläche. Letztmals saniert wurde es vor über zehn Jahren, 2015.

4. Stadtvilla an Stuttgarts Hasenbergsteige

Wer den Flair der 1970er schätzt: Eine „exklusive Stadtvilla“ von 1974  an der von einigen Gründerzeitvillen gesäumten Hasenbergsteige ist ebenfalls für 5.500 Euro auf dem Markt. Acht Zimmer, 393 Quadratmeter Wohnfläche. Es bietet einen Wellnessbereich mit Pool und Sauna, einen Gartenbereich mit überdachter Terrasse und Kamin und eine „eindrucksvolle Aussicht über Stuttgart“. Eine Einliegerwohnung kann für 1200 Euro (kalt) hinzugemietet werden.

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5. Kernsaniertes Haus im Süden Stuttgarts

Über etwas Fantasie verfügen muss man, um den „historischen Charme“ des 1928 gebauten Hauses zu entdecken - nach der umfangreichen Kernsanierung mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe hat die Villa mit bodentiefen Fenstern und offenem Raumprogramm im Stuttgarter Süden eher Neubaucharakter, zumindest auf den Fotos. Sieben Zimmer, 218 Quadratmeter, das 431 Quadratmeter-Grundstück nicht riesig, eine Terrasse entsteht derzeit. Kostenpunkt: 4200 Euro monatlich.