Ehemaliges Güterbahnhof-Areal in Stuttgart Werden Büroflächen im Neckarpark zum Ladenhüter?
Auf dem ehemaligen Güterbahnhof-Areal geht es voran. Doch einige Investoren plagt neben hohen Baukosten noch ein anderes Problem.
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Links das Baufeld der Strenger-Gruppe, in der Mitte die „Stuttgarter Höfe“ der Bülow AG. Am weitesten ist das Projekt der Münchner Dibag (rechts), das Ende 2023 fertig sein soll.
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Vor gut einem Jahr war Baustart des Bülow-Projekts „Stuttgarter Höfe“.
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Die Arbeiten gehen zügig voran.
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So sollen sich die „Stuttgarter Höfe“ einmal präsentieren.
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Viel Grün an den Außenfassaden
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Das Baufeld Q 20 der Fay-Gruppe ist rund 8500 Quadratmeter groß und liegt zwischen der neuen Benzstraße (links) und dem Sportbad.
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So soll der Gebäudekomplex der Fay-Gruppe in Nachbarschaft zum Wasen einmal aussehen.
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Viel Grün soll auch den Dorfcharakter des Fay-Projekts hervorheben.
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In den fünf Obergeschossen sind auch rund 180 Hotelzimmer vorgesehen, im Erdgeschoss befinden sich die öffentlichen Bereiche.
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Das Dibag-Projekt liegt in den letzten Zügen. Markant ist die rötlich-braune Außenfassade mit viel Grün.
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Ein Blick in einen Innenhof.
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Blick vom Innenhof auf den Veielbrunnenpark.
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Der Gebäude-Komplex an der Ecke Daimler-/Mercedesstraße.
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Das Dibag-Projekt liegt unmittelbar am Veielbrunnenpark.
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Die Bauarbeiten für das Parkside-Projekt der Strenger-Gruppe hat ebenfalls im vergangenen Jahr begonnen.
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Blick auf das Baufeld der Strenger-Gruppe. Im Hintergrund die beiden Volksbank-Gebäude.
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Fast 100 Millionen Euro investiert die Stadt in das neue Bildungszentrum im Neckarpark.
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Das Baufeld Q 10, auf dem das Bildungszetrum mit Schule, Kita und VHS entsthet, liegt in Nachbarschaft zum Quartiersparkhaus.
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Blick auf das Baufeld der Strenger-Gruppe. Im Februar 2022 war Baustart.
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Die benachbarten beiden Flächen Q 2/Q 3, die oberhalb der Frachtstraße liegen, sind hauptsächlich für Wohnungsbau – darunter auch geförderter – vorgesehen.
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Das Baufeld Q 6 im Vordergrund ist für die Baugenossenschaften Bad Cannstatt, Münster und Luginsland reserviert.
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Blick vom Volksbank-Dach auf die beiden Dibag-Gebäude. Dazwischen kann man das neue Sportbad erkennen.
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Der Rohbau der „Stuttgarter Höfe“ der Bülow AG soll im Sommer fertig sein.