Sein Stadtplan der Zukunft weist noch weitere quaderförmige Platzhalter auf. Bürogebäude, wohin man blickt. Im Osten werden sie nach dem Tunnelbau für die Neubaustrecke realisiert. Westlich des neuen Hotels muss nur der Stadtbahnbau abgewartet werden. Schoefer beziffert die Gesamtinvestitionen auf 600 Millionen Euro, 360 Millionen allein für das Bahnprojekt S 21. Die Westerweiterung wurde vorerst auf Eis gelegt. Zusätzliche Parkpositionen werden derzeit nicht benötigt.