Wohnungsbau in Stuttgart-Ost Wie lange es von der Waldau in die Stadt noch eng wird
Mit dem Auto von Degerloch in Richtung Stadtmitte fahren? Das ist seit Jahren mit Baustellen und Stau verbunden. Warum das an einem hochwertigen Wohnbau liegt – und wann endlich wieder freie Fahrt herrschen soll.
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Foto Lichtgut/Julian Rettig
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Noch ein paar Monate lang ist eine Spur stadteinwärts in der Stuttgarter Pischekstraße gesperrt, hier entstehen ein Mehr- und ein Einfamilienhaus sowie zehn Garagen.
Foto LICHTGUT/Max Kovalenko
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Seit 2020 verengt sich die Spur auf der Pischekstraße stadteinwärts Richtung Stuttgart Ost, denn . . .
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. . . die Handwerker brauchen Platz für den Neubau eines Ein- und eines Mehrfamilienhauses, das direkt an der Pischekstraße entsteht.
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Freie Fahrt hat nur die Stadtbahnlinie 15. Voraussichtlich noch bis Mai 2023 bleibt es für Autofahrer bei der Verengung der Spur.
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Alveni Immobilien plant ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und hinter dem Haus noch ein Einfamilienhaus.
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Die extreme Hanglage hat den Bau anspruchsvoll gemacht, auch die Coronakrise und Materialengpässe haben die Bauarbeiten um rund ein Jahr verlängert.
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Eine Garage mit zehn Stellplätzen ist ebenfalls vorgesehen.
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Die Arbeiten außen sind fast fertig, zurzeit geht es an den Innenausbau.
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Mit dem Bau schließt sich eine Lücke, hier stand vorher noch nichts, die Grünfläche wurde von Bewohnern des Hauses auf der rechten Seite genutzt. So wie das ältere Gebäude hat auch der Neubau ein Satteldach.
Foto schmidtarchitektur.com
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Rückblick: Ende April 2021 war die Baugrube fertig ausgehoben. „Die Nachbarn hatten uns keine Rückverankerung zugestanden, daher mussten wir die doch recht aufwendige Queraussteiffung umsetzen, um den seitlichen Erddruck abzuleiten“, sagt der Architekt Simon Schmidt. „Letztlich haben diese Maßnahmen aber einwandfrei funktioniert.“
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Bevor der Kran im November abgebaut wurde, wurde noch der Herzenswunsch eines Erwerbers erfüllt: Seine rund 600 kg schwere Buddhastatue . . .
Foto alveni/schmidtarchitektur.com
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. . . wurde vom Kran des Rohbauers in den Lichtschacht des bei ihm geplanten Wellnessbereichs gehoben.
Foto Schmidtarchitektur.com/alveni
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Blick von oben auf die Baustelle in der Pischekstraße
Foto Simon Schmidt
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Aktuell werden die Innenausbauten getätigt. Der tolle Blick auf die Stadt ist schon immer da gewesen.
Foto schmidtarchitektur.com/alveni
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So soll das Gebäude in der Dämmerung ausschauen.
Foto Simon Schmidt/alveni
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Hier das Mehrfamilienhaus mit zum unteren Terrassenhaus gerichteten Balkons und Terrassen bei Tag, dahinter das Einfamilienhaus
Foto Simon Schmidt/alveni
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Bis der Garten so grün blüht, wird allerdings noch einige Zeit vergehen. Die Spurverengung bleibt noch bis Mai 2023 – voraussichtlich.