Das ehemalige Breitling-Gebäude am Marktplatz wird zum Haus des Tourismus umgebaut. Zur Fußball-EM wird es nicht fertig, zu der Tausende Besucher in der Stadt erwartet werden. Beim Richtfest wurde auch über die Kosten des Projekts gesprochen.
Eine Baustelle mitten auf dem Marktplatz? Es gibt angenehmere und unkompliziertere Orte, an denen Gebäude komplett entkernt und umgebaut werden können. Doch die Stuttgart-Marketing GmbH hat sich der Herausforderung gestellt – wohl wissend, dass so ein Projekt auch Kritiker hervorrufen kann, falls es nicht wie geplant läuft. Und Gegenwind hat Armin Dellnitz, der Geschäftsführer der Stuttgart-Marketing GmbH und Regio Stuttgart Marketing- und Tourismus GmbH, in den vergangenen Monaten gespürt. Daran waren vor allem Mehrkosten und Bauverzögerungen schuld. Das Haus des Tourismus wird nach aktuellen Berechnungen 20,4 Millionen Euro kosten. Im Herbst 2020 waren die Kosten für einen Umbau des ehemaligen Modehauses Breitling noch mit 10,5 Millionen Euro beziffert worden. „Momentan liegen wir im Budgetrahmen der 20,4 Millionen Euro“, sagt Dellnitz.
Ähnlich auf Kante ist auch der Zeitplan genäht. Eigentlich sollten die neuen Räume im August 2023 eröffnet werden. „Aber wir haben leider erst im Februar vergangenen Jahres die Baugenehmigung bekommen“, sagt Dellnitz. Damit war klar, dass die Zielvorgabe nicht mehr zu halten ist. Die Hoffnung war dann, dass die Einweihung zumindest noch vor dem Start der Fußball-Europameisterschaft am 14. Juni stattfinden kann. Doch auch daraus wird nichts. Die Suche nach Handwerkern gestaltete sich 2023 schwierig. „Zudem waren die Abbruch-, Rohbau- und Holzbauarbeiten wegen zahlreicher unvorhergesehener Zustände am Bestandsgebäude besonders herausfordernd“, sagt Dellnitz. „Dass wir dennoch am Mittwoch das Richtfest feiern konnten, verdanken wir einem großartigen Team mit einer sehr guten Projektsteuerung, hervorragenden Planern und zuverlässigen Handwerkern.“ Der neue anvisierte Eröffnungstermin ist nun auf Ende Oktober terminiert. „Das ist ambitioniert, aber machbar“, meint Dellnitz.
Für die Zeit während der EM gibt es einen Plan B, falls das Gerüst noch stehen sollte. „In diesem Fall würden wir es nutzen, um die Baustelle zu kaschieren“, sagt Dellnitz. Große Transparente könnten das Gebäude schmücken, sodass auf jeden Fall kein negativer Eindruck auf dem Marktplatz durch die Baustelle entsteht.
Das Haus des Tourismus soll an prominenter Stelle – im Herzen der Stadt – ein Anziehungspunkt werden. „Stuttgarter und Stuttgarterinnen, Tagesbesucher und touristische Gäste sind hier herzlich willkommen, sich von neuen Ideen für ihren Aufenthalt in Stuttgart, der Region Stuttgart oder auch dem Urlaubsland Baden-Württemberg inspirieren zu lassen“, lautet das Ziel der Stadtverwaltung und des Bauherrn, der Stuttgart-Marketing GmbH. Auf rund 2500 Quadratmeter Fläche wird künftig dann nicht nur der i-Punkt zu finden sein, der aktuell im Gebäude Königstraße 1A beheimatet ist. „Das Erdgeschoss präsentiert sich als ein touristisches Gesamterlebnis, bestehend aus einem gastronomischen Teil, der auch den Marktplatz beleben soll, sowie dem i-Punkt mit einer Präsentation der verschiedenen touristischen Angebote in Stuttgart, der Region und Baden-Württemberg“, heißt es auf der Internetseite der asp Architekten GmbH. Den Gastrobereich im Erdgeschoss und auf der Dachterrasse des vierten Stocks übernimmt übrigens das Stuttgarter Familien-Unternehmen Trautwein Catering.
In den oberen Etagen entstehen Konferenz- sowie Büroräume der Stuttgart-Marketing GmbH und der Tourismus-Marketing Baden-Württemberg GmbH. „Durch die umfassende, nachhaltige wie zukunftsorientierte Transformation wird das Gebäude seiner zukünftigen Bedeutung als repräsentatives Schaufenster der Stadt und der Tourismusregion gerecht und setzt den Marktplatz als touristisches Herzstück in Szene.“
An dieser Stelle hatte Ende Dezember 2020 nach 71 Jahren der Herrenausstatter Breitling sein Geschäft geschlossen. Die Geschäftsführerin Mirella Breitling sah die Gründe dafür in der Konkurrenz durch den Online-Handel, im veränderten Einkaufsverhalten der Menschen, „und die fünfwöchige Totalschließung wegen der Coronapandemie hat uns den Rest gegeben“. Nun hat die Stuttgart-Marketing GmbH das Gebäude für 30 Jahre angemietet.
