Ladenpassage
Im neuen Marstall entstehen 65 Läden, 90 Prozent davon sollen bisher nicht in der Stadt vertreten sein. Die Geschäftsführung der Hamburger Investorengesellschaft betont, dass sich die Mall in der Unteren Stadt als Ergänzung zum Innenstadthandel sieht. Somit in Konkurrenz zum Breuningerland, das ebenfalls in Besitz der ECE ist.
Investition
Insgesamt hat die ECE 96 Millionen Euro in die Reaktivierung des alten Kaufcenters investiert. Die Verkaufsfläche beträgt 25 700 Quadratmeter. Die Tiefgarage bietet Platz für 650 Autos. Zum Vergleich: die Verkaufsfläche im Breuningerland umfasst 40 000 Quadratmeter, und rund um das Center gibt es 3000 Parkplätze.
Einzugsgebiet
Das Unternehmen hat sehr genau gerechnet und festgestellt, dass in einem Einzugsgebiet von bis zu 30 Autominuten Entfernung 466 000 Menschen leben, mehr als 300 000 können es gar innerhalb von 15 Minuten erreichen. Der Schwerpunkt wird auf der Nahversorgung liegen, in Abgrenzung zum Breuningerland.