Nach langen Planungsdiskussionen nimmt jetzt das neue Fachmarktzentrum Waiblinger Tor im Südwesten der Stadt Gestalt an. Noch im Herbst will Kentucky Fried Chicken als Erster dort einziehen
Waiblingen - Im Frühjahr des vergangenen Jahres hat das ganze Projekt noch ziemlich auf der Kippe gestanden. Das erwartete Schmuckstück namens Waiblinger Tor in Gestalt eines hochwertig und optisch ansprechenden Fachmarktzentrums am Ortsrand gen Fellbach war angesichts der Branchen-Tatsachen mit Kentucky Fried Chicken (KFC), Garten-Dehner, Möbelmitnahmemarkt und Fitness-Studio nach Ansicht einiger Gemeinderäte ziemlich zum Billigklunker mutiert.
Gebaut wird dort, wo zuvor in verkehrsgünstiger Lage die Mitarbeiter des benachbarten Boschwerkes ihre Autos abgestellt haben, seit dem Beginn dieses Jahres trotzdem. Bei zwei von drei Gebäuden stehen bereits die Mauern. Als erster derer, die das voluminöse Fachmarktzentrum Waiblinger Tor mit Leben füllen, soll laut der bisherigen Terminplanung der Hähnchen-Schnellimbiss KFC im späteren Herbst seine Pforten öffnen.
Ende des Jahres sind alle Rohbauarbeiten erledigt
Das Gesamtprojekt sei im Zeitplan, heißt es seitens des Investors, der Active Group Schemmerhofen. Auch am letzten der drei Gebäude könnten noch zum Jahresende sämtliche Rohbauarbeiten vollendet werden, ist man beim mit den Bauarbeiten beauftragten Generalunternehmer List Bau ebenfalls zuversichtlich. Nicht ins Gewicht gefallen sei vom zeitlichen Ablauf her der zusätzliche Aufwand für die Erschließungsstraße, die wider Erwarten mit einer Stützmauer habe versehen werden müssen.
Am weitesten fortgeschritten ist bis dato das kleinste der drei Gebäude, das an der Ziegeleistraße. Hier soll unter anderem die Hähnchenbraterei KFC einziehen. Noch im Oktober sollen dort sämtliche Flächen an die künftigen Besitzer und Nutzer übergeben werden.
Auf diese Übergabe müssen die Bewohner des Gebäudes entlang der alten Bundesstraße noch bis zum Frühjahr kommenden Jahres warten. Dort haben die Arbeiten am Rohbau erst im Mai begonnen und sind – Stand heute – zu rund drei Vierteln erledigt. Neben zusätzlicher Gastronomie sollen der Fitness-Betrieb Clever Fit, ein Polstermöbelmarkt, ein Friseurladen, eine Bäckerei sowie eine Weinhandlung einziehen.
Beim dritten, dem an der Stuttgarter Straße gelegenen Bau, bei dem momentan noch am Untergeschoss gewerkelt wird, dauert die Übergabe wohl bis September kommenden Jahres. Dann ziehen unter anderem der Garten-Fachmarkt Dehner und Möbel Roller ein.
Kritik aus Fellbach
Besonders bei den Nachbarn in Fellbach war das neue Einkauftor der Stauferstadt zunächst auf heftige Kritik gestoßen. In der Folge war die Verkaufsfläche im Fachmarktzentrum am Waiblinger Stadtrand deutlich reduziert worden.
„Wir hatten uns einen attraktiveren Branchenmix vorgestellt“, hatte die Baubürgermeisterin Birgit Priebe in den abschließenden Debatten im Waiblinger Gemeinderat gesagt. Auch im Gremium waren einige der Waiblinger Räte der Meinung, dass es den Großteil der Angebote, die künftig am Waiblinger Tor zu finden sind, in nächster Nähe bereits gebe. „Auf einer hochattraktiven Fläche ist nichts dabei, was wir unbedingt brauchen“, kritisierte damals der SPD-Fraktionschef Klaus Riedel. Die Ratsmehrheit gab am Ende trotzdem grünes Licht für den Bau des großen Fachmarktzentrums im Waiblinger Südosten.